A vendre

$MAISON AVEC VUE - SECTEUR QUATRE ROUTES 1\/13$

$MAISON AVEC VUE - SECTEUR QUATRE ROUTES 2\/13$

$MAISON AVEC VUE - SECTEUR QUATRE ROUTES 3\/13$

$MAISON AVEC VUE - SECTEUR QUATRE ROUTES 4\/13$

$MAISON AVEC VUE - SECTEUR QUATRE ROUTES 5\/13$

$MAISON AVEC VUE - SECTEUR QUATRE ROUTES 6\/13$

$MAISON AVEC VUE - SECTEUR QUATRE ROUTES 7\/13$

$MAISON AVEC VUE - SECTEUR QUATRE ROUTES 8\/13$

$MAISON AVEC VUE - SECTEUR QUATRE ROUTES 9\/13$

$MAISON AVEC VUE - SECTEUR QUATRE ROUTES 10\/13$

$MAISON AVEC VUE - SECTEUR QUATRE ROUTES 11\/13$

$MAISON AVEC VUE - SECTEUR QUATRE ROUTES 12\/13$

$MAISON AVEC VUE - SECTEUR QUATRE ROUTES 13\/13$

Description

Réf : 1967

Maison spacieuse avec très belle vue et grand garage - Idéale famille et/ou projet professionnel

Située sur une parcelle de 600 m² et répartie sur deux niveaux, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'une superbe vue dégagée sur Clermont-Ferrand.

Premier niveau : Une cuisine séparée, un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé.

Niveau inférieur : Accès direct au jardin. Ce niveau offre plusieurs options d'aménagement :

- Un salon, une cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC séparés.
ou
- 4 chambres, 1 salle d'eau et WC séparés,

Combles aménageables.

Un grand garage de 80 m² avec un atelier complète ce bien

Chauffage individuel au gaz
Climatisation
Double vitrage PVC

Taxe foncière : 2178 euros.
DPE D
Référence 1967. PRIX DE VENTE 381.000 euros, honoraires charge vendeur.

Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63100
Ville
CLERMONT FERRAND
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
381000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2178 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Double, Garage Fermé
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3440 EUR

MAISON AVEC VUE - SECTEUR QUATRE ROUTES , Clermont ferrand

€381 000 **

7 pièce(s) 200 m² Réf : 1967

Taravant Immobilier

73 boulevard Jean Jaurès
63000 CLERMONT-FERRAND

MAISON AVEC VUE - SECTEUR QUATRE ROUTES , Clermont ferrand