Maison Orcet 8 pièce(s) 200 m2 , Orcet

349 000 € dont 2,65% TTC d'honoraires

pièce(s) •

200

m² •

Réf : 2061

A vendre

Description

Réf : 2061

Maison de charme à Orcet (200m² sur une parcelle de 1600m²)
Cette spacieuse demeure d'environ 200m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Ce bien se compose de 8 pièces dont:
5 chambres toutes équipées de leur propre salle d'eau et WC pour un confort optimal
1 cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale
1 séjour spacieux et très lumineux, parfait pour recevoir famille et amis.
Implantée sur une parcelle de 1600m² cette propriété bénéficie d'un environnement agréable avec de beaux volumes intérieurs et extérieurs pour profiter pleinement de chaque saison.
Un bien idéal pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes. Des travaux sont à prévoir, (Piece d'eau, sous-sol )
Dossier: 2061 /Prix 340000 € + 9 000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un total de 349 000€
Pour tous renseignements ou visite votre conseiller:
Bernard PEPE Tél 04 73 29 04 83
Mail: transaction @taravantimmo.com

** €349 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63670
Ville
ORCET
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR
Coût Energie
2700 EUR/an

Surfaces

Surface
200 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
1594 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
5
WC
5
Cuisine
Indépendante meublée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + Pompe à chaleur
Etat intérieur
Etat moyen
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/06/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
454 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3070 EUR

Maison Orcet 8 pièce(s) 200 m2 , Orcet

349 000 € dont 2,65% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 200 m² Réf : 2061

Taravant Immobilier

73 boulevard Jean Jaurès
63000 CLERMONT-FERRAND

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