Maison 5 pièce(s) 102 m2 CLERMONT-FERRAND (secteur Charcot) , Clermont ferrand

€228 800 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

102

m² •

Réf : 2063

A vendre

Maison 5 pièce(s) 102 m2 CLERMONT-FERRAND (secteur Charcot) 1/10

Maison 5 pièce(s) 102 m2 CLERMONT-FERRAND (secteur Charcot) 2/10

Maison 5 pièce(s) 102 m2 CLERMONT-FERRAND (secteur Charcot) 3/10

Maison 5 pièce(s) 102 m2 CLERMONT-FERRAND (secteur Charcot) 4/10

Maison 5 pièce(s) 102 m2 CLERMONT-FERRAND (secteur Charcot) 5/10

Maison 5 pièce(s) 102 m2 CLERMONT-FERRAND (secteur Charcot) 6/10

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Maison 5 pièce(s) 102 m2 CLERMONT-FERRAND (secteur Charcot) 8/10

Maison 5 pièce(s) 102 m2 CLERMONT-FERRAND (secteur Charcot) 9/10

Maison 5 pièce(s) 102 m2 CLERMONT-FERRAND (secteur Charcot) 10/10

Description

Réf : 2063

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 102 m², idéalement situ, secteur Charcot Elle offre une très belle vue dégagée.
Parfait pour une famille ou un premier achat.
Agencement du bien :
REZ DE JARDIN
- Couloir
- WC
- Salle d'eau
- Cave
REZ-DE-CHAUSSEE
- Cuisine
- Salon / séjour lumineux
- chambre
- Salle d'eau WC
ETAGE:
- 2 chambres
- Comble possibilité d'aménagement
Annexes :
- Cave pratique pour le stockage
- Garage, Cabane de jardin
Atouts :
- Emplacement prisé du secteur Charcot
- Belle vue dégagée
- Garage + cave,
Dossier: 2063
-Prix : 228 800 € dont 8 800 € à la charge de l'acquéreur.
Pour visite ou renseignement Bernard PEPE au 06 16 92 23 68 ou Agence Tél: 04 7329 04 83
Mail: transaction@taravantimmo.com

** €228 800 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3160€. Pour la date de référence 30/06/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63100
Ville
CLERMONT FERRAND
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
228800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1416 EUR
Coût Energie
2700 EUR/an

Surfaces

Surface
102 m2
Surface terrain
249 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/11/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
257 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
252 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
30/06/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3160 EUR

Maison 5 pièce(s) 102 m2 CLERMONT-FERRAND (secteur Charcot) , Clermont ferrand

€228 800 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 102 m² Réf : 2063

Taravant Immobilier

73 boulevard Jean Jaurès
63000 CLERMONT-FERRAND

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