Appartement T3 -CHAMALIERES , Chamalieres

Loyer €837/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : T3JAR

A Louer

Description

Réf : T3JAR

REFERENCE : T3JAR
**Libre le 04/08/2026

À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 situé au 4ème étages avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein sud.

Vous profiterez d'une belle terrasse de 12 m² accessible depuis le séjour et la cuisine ouverte aménagée, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés.

Un garage privatif complète ce bien.

Chauffage individuel au gaz basse consommation.

Appartement fonctionnel, lumineux et idéalement agencé.

Loyer HC : 752€
Charges : 85€
Dépôt de garantie : 752€
Honoraires d'agence : 737€ (dont 201€ visite, et 536€ état des lieux et rédaction du bail)

Agence TARAVANT IMMOBILIER
73 boulevard jean jaurès 63000 CLERMONT-FERRAND
04.73.29.04.83
contact@taravantimmo.com

** Loyer €837/mois charges comprises
dont charges récupérables: €85/mois | Honoraires charge locataire: €737 TTC dont honoraires d'état des lieux: €201 TTC | Dépôt de garantie: €752 | 63400 CHAMALIERES | Surface habitable: 67m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
63400
Ville
CHAMALIERES
Etage
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
752 EUR
Loyer de base
752 EUR
Provision sur charges
85 EUR
Loyer charges comprises
837 EUR
Honoraires Locataire
737 EUR
Dépôt de Garantie
752 EUR

Surfaces

Surface
67 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
94 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
94 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR

Appartement T3 -CHAMALIERES , Chamalieres

Loyer €837/mois charges comprises **

3 pièce(s) 67 m² Réf : T3JAR

Taravant Immobilier

73 boulevard Jean Jaurès
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