• A Louer

Description

Réf : T2SER
Un véritable petit cocon prêt à vivre !

À proximité du centre-ville, dans le secteur Salins / Poncillon, découvrez ce charmant T2 bis entièrement rénové, situé au dernier étage d'un petit immeuble particulièrement calme.

L'appartement bénéficie d'une très jolie vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, qui apporte beaucoup de lumière et une vraie sensation d'espace.

Vous apprécierez son séjour cosy et chaleureux, aux tonalités douces et actuelles, ouvrant sur un petit balcon, idéal pour profiter tranquillement des beaux jours.

La grande chambre offre un bel espace de vie ainsi que de nombreux rangements. La cuisine entièrement équipée permet de s'installer immédiatement et de profiter d'un logement fonctionnel dès le premier jour.

Loyer : 525 € / mois
Charges : 50 € / mois
Garage : 85 € / mois en supplément

Un appartement particulièrement agréable, idéal pour un étudiant, une jeune active ou un jeune couple, à la recherche d'un logement cosy, confortable et facile à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville.

Un petit cocon où l'on se sent bien dès la première visite !
** Loyer €575/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €506 TTC dont honoraires d'état des lieux: €138 TTC | Dépôt de garantie: €525 | 63000 CLERMONT FERRAND | Surface habitable: 46m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    63000
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    525 EUR
  • Loyer de base
    525 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    575 EUR
  • Honoraires Locataire
    506 EUR
  • Dépôt de Garantie
    525 EUR

Surfaces

  • Surface
    46 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    D

T2 bis cosy, entièrement rénové avec balcon et vue dégagée ? Salins / Poncillon , Clermont ferrand

Loyer 575 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   46 Réf :  T2SER
Taravant Immobilier
73 boulevard Jean Jaurès
63000 CLERMONT-FERRAND

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TARAVANT IMMOBILIER | Raison sociale : SARL TARAVANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 73 boulevard Jean Jaurès - 63000 CLERMONT-FERRAND | Siret : 42891574800019 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR61428915748 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 263 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI63022016000009612 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23068Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante