• A vendre

Description

Réf : 1929
Secteur les Salins, à 10mn à pied de la place de Jaude.

Situé au 4ème étage avec ascenseur l'appartement se compose d'une pièce de vie de 26m2 donnant accès par deux grandes baies vitrées à un balcon orienté ouest et profitant d'une belle vue dégagée, cuisine semi-ouverte équipée, salle d'eau avec emplacement lave linge, toilette séparé. Vendu libre de locataire.

Un cellier et une place de parking complètent ce bien.

Charges mensuelles de 130 euros / mois comprenant eau chaude et froide, chauffage (avec répartiteurs) entretien des communs et frais de syndic. Taxe foncière : 900 euros.

Référence 1929. PRIX DE VENTE 98.000 euros dont 3.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE D.

Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80
** €98 000 honoraires inclus | €95 000 hors honoraires | Honoraires : 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63000
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    98000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    347
  • Dont lots d'habitation
    144
  • Charges annuelles (ALUR)
    1467 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface loi Carrez
    36 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Extérieur

  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    199 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR

Studio avec balcon, parking et cellier , Clermont ferrand

€98 000 ** dont 3.16% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 36 Réf :  1929
Taravant Immobilier
73 boulevard Jean Jaurès
63000 CLERMONT-FERRAND

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 347 lots.Les charges annuelles sont de 1467€.
Affichage des informations légales : TARAVANT IMMOBILIER | Raison sociale : TARAVANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 73 boulevard Jean Jaurès - 63000 CLERMONT-FERRAND | Siret : 42891574800019 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : 61428915748 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 263 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI63022016000009612 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23068Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante