A vendre

Description

Réf : 1879

Entièrement rénové en 2016, beau T3 de 63 m2 situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence dans le quartier des Salins à deux pas du centre ville. Lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres de 15 et 12 m2 et d'une salle d'eau avec toilette. En souterrain deux places de stationnement en enfilade complètent ce bien. Libre d'occupation. Charges mensuelles de 199 euros / mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et frais de syndic. Taxe foncière : 1297 euros.
Référence 1879. PRIX DE VENTE 168.000 euros dont 8.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE D.
Contacter votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80

** 168 000 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Etage
1
Nombre étages
5
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
168000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
199 EUR
Taxe Foncière
1297 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
158
Dont lots d'habitation
78
Charges annuelles (ALUR)
796 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.46 m2
Surface loi Carrez
63.46 m2
Surface séjour
25.54 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/11/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
150 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR