• A vendre

Description

Réf : 1921
Chamalières - Proche Mairie et piscine - Appartement T3 traversant et lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour de 19 m2 avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un toilette séparé. Vue dégagée et sans vis-à-vis. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Charges mensuelles de 175 euros comprenant chauffage, eau chaude et froide, frais de syndic, entretien des communs. Taxe foncière : 1390 euros.
Référence 1921. PRIX DE VENTE 158.000 euros dont 8.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE G.
Contactez votre conseiller et agent commercial Mr PEPE Bernard au 06.16.92.23.68
** €158 000.00 honoraires inclus | €150 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63400
  • Ville
    CHAMALIERES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    158000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1390 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    136
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    2082 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface loi Carrez
    64 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface terrasse
    3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Garage Simple
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    418 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    424 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    94 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Appartement T3 traversant sans vis-à-vis , Chamalieres

€158 000.00 ** dont 5.33% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 64 Réf :  1921
Taravant Immobilier
73 boulevard Jean Jaurès
63000 CLERMONT-FERRAND

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TARAVANT IMMOBILIER Clermont-ferrand pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TARAVANT IMMOBILIER Clermont-ferrand contact@taravantimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 136 lots.Les charges annuelles sont de 2082€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : TARAVANT IMMOBILIER | Raison sociale : TARAVANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 73 boulevard Jean Jaurès - 63000 CLERMONT-FERRAND | Siret : 42891574800019 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : 61428915748 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 263 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI63022016000009612 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23068Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante