Description

Réf : 1970

Secteur Lafayette / les Cézeaux, appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un salon séjour de 22m2 et d'une cuisine indépendante de 11m2 donnant accès à la terrasse de 13m2, deux chambres de 11,5m2 avec placard et 10m2, salle de bains, wc séparé. Fenêtres double vitrage PVC. Garage fermé et sécurisé en sous-sol. Charges de copropriété : 100 euros / mois. Chaudière gaz individuel. Montant de la taxe foncière : 1457€

PRIX DE VENTE 159.000 euros dont 9.000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE C. Référence 1970.

Date de réalisation du DPE : 02/01/2025
Classe Energie : C
GES : C
Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an.?Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an.?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Nombre de lots : 32 lots dont 17 d'habitation
Pas de procédures en cours

Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80

** €159 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2025.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1457 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
32
Dont lots d'habitation
17
Charges annuelles (ALUR)
1180 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrasse
13 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2001
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/01/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR