• A vendre

Description

Réf : 1916
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce T4 de 94 m2 avec terrasse de 16 m2 idéalement situé à deux pas du centre de Chamalières, des commerces et transports en commun. Traversant et équipé d'une climatisation il se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 32 m2 donnant accès à la terrasse coté parc, d'une cuisine séparée, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, et d'un toilette indépendant. Un garage sécurisé en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Charges mensuelles de 260 euros comprenant chauffage, eau chaude et froide, frais de syndic, entretien des communs. Taxe foncière : 1630 euros.
Référence 1916. PRIX DE VENTE 260.000 euros dont 10.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE C.
Contactez votre conseiller et agent commercial Mr RAYMOND Clément au 06.49.55.01.80
** €260 000.00 honoraires inclus | €250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63400
  • Ville
    CHAMALIERES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1630 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    97
  • Charges annuelles (ALUR)
    3120 EUR
  • Quote part de charges
    1892

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface loi Carrez
    94 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

Appartement T4 Chamalières Mairie , Chamalieres

€260 000.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 94 Réf :  1916
Taravant Immobilier
73 boulevard Jean Jaurès
63000 CLERMONT-FERRAND

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TARAVANT IMMOBILIER | Raison sociale : TARAVANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 73 boulevard Jean Jaurès - 63000 CLERMONT-FERRAND | Siret : 42891574800019 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : 61428915748 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 263 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI63022016000009612 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23068Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante