A vendre

Description

Réf : 1881

Au coeur de Chamalières, situé dans le parc de la mairie, venez découvrir ce spacieux appartement T5 de 128 m2. Il se compose : d'une entrée desservant un salon séjour de 40 m2 donnant accès à une 1ère terrasse exposée sud/est à l'environnement calme et arboré, de trois chambres de 12m2, 12,5m2, et 18 m2 avec accès à une deuxième terrasse, d'une salle de bains avec douche et et baignoire, d'une cuisine indépendante, d'une penderie, et d'un toilette séparé. Un garage et une cave complètent ce bien. Charges mensuelles (chauffage, eau froide, frais de syndic) 190 euros / mois. Chauffe-eau électrique individuel. Taxe foncière : 1846 euros.
Référence 1881. PRIX DE VENTE 315.000 euros dont 15.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE E.
Contacter votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63400
Ville
CHAMALIERES
Etage
1
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1846 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
2296 EUR
Cotisation fonds travaux
88.44 EUR

Surfaces

Surface
128 m2
Surface loi Carrez
128 m2
Surface séjour
40 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
223 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
253 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an

Appartement 5 pièce(s) 128 m2 , Chamalieres

315 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 128 m² Réf : 1881

Taravant Immobilier

73 boulevard Jean Jaurès
63000 CLERMONT-FERRAND

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