• A vendre

Description

Réf : 1925
Secteur Cours Sablon, proche jardin Lecoq, écoles, lycées, et commerces.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages avec ascenseur. Bel appartement T5 de 130 m2 avec cachet de l'ancien (parquet point de hongrie, cheminées en marbre, moulures, corniches, et beaux volumes). Très lumineux (exposition Sud / Ouest) et avec peu de vis-à-vis, il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour de 31 m2, une chambre parentale de 26 m2 avec salle d'eau attenante, deux autres chambres de 12 m2 et 18 m2, une cuisine indépendante de 15 m2, une salle de bains, et un toilette séparé. L'appartement profite également d'un stationnement extérieur dans la cour de l'immeuble et d'une cave. Chauffage et eau chaude électrique individuel. Charges mensuelles de 118 euros / mois. Taxe foncière : 2125 euros.
Référence 1925. PRIX DE VENTE 399.000 euros dont 19.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE E.
Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80
** €399 000.00 honoraires inclus | €380 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63000
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2125 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface loi Carrez
    130 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    221 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Appartement T5 de caractère Cours Sablon , Clermont ferrand

€399 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 130 Réf :  1925
Taravant Immobilier
73 boulevard Jean Jaurès
63000 CLERMONT-FERRAND

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TARAVANT IMMOBILIER Clermont-ferrand pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TARAVANT IMMOBILIER Clermont-ferrand contact@taravantimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

T4 Clermont Nord, balcon, cave 67m² T4 Clermont Nord, balcon, cave 67m² 2
T4 Clermont Nord, balcon, cave 67m² , Clermont ferrand
€94 340.00 dont 6% TTC d'honoraires
3 pièce(s) Réf :  1924
Appartement T2 - Quartier salins Appartement T2 - Quartier salins 2
Appartement T2 - Quartier salins , Clermont ferrand
€60 000.00 dont 9.09% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 35 Réf :  M06
Appartement Clermont -Ferrand, Secteur 4 routes Appartement Clermont -Ferrand, Secteur 4 routes 2
Appartement Clermont -Ferrand, Secteur 4 routes , Clermont ferrand
€149 500.00 dont 4.55% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 Réf :  19701910
Appartement T4 Chamalières Mairie Appartement T4 Chamalières Mairie 2
Appartement T4 Chamalières Mairie , Chamalieres
€228 800.00 dont 4% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 94 Réf :  1922
  • Exclusivité
Charmant T3 proche hyper centre Charmant T3 proche hyper centre 2
Charmant T3 proche hyper centre , Clermont ferrand
€178 500.00 dont 5% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 74 Réf :  1927
T2 Chamalières avec garage et cave T2 Chamalières avec garage et cave 2
T2 Chamalières avec garage et cave , Chamalieres
€106 000.00 dont 6% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 54 Réf :  1919
Mentions légales
Affichage des informations légales : TARAVANT IMMOBILIER | Raison sociale : TARAVANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 73 boulevard Jean Jaurès - 63000 CLERMONT-FERRAND | Siret : 42891574800019 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : 61428915748 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 263 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI63022016000009612 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23068Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante