A vendre

Maison individuelle quartier résidentiel du

Description

Réf : 1843

Venez découvrir sur les hauteurs de Royat cette maison d'environ 150 m2 habitables avec véranda de 28 m2 construite sur un terrain de 400 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage (porte motorisée), d'une pièce (chambre, bureau ou autre) buanderie et cave.
Au 1er étage : cuisine, salle de bains, WC, 1 chambre, salon / séjour donnant accès à la véranda située à l'arrière de la maison.
Au 2ème étage : 4 chambres dont 2 avec lavabo et WC.
Menuiserie PV double vitrage dans l'ensemble de la maison. Travaux de rénovation à prévoir.
Taxe foncière : 2360 euros
Référence 1843. PRIX DE VENTE 365.000 euros dont 15.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE E.
Contactez votre conseiller et agent commercial Mr RAYMOND Clément au 0649550180

** 365 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63130
Ville
royat
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
365000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2360 EUR

Surfaces

Surface
178 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Année construction
1955
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
62 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
286 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an

Maison individuelle quartier résidentiel du "Paradis" , Royat

365 000 € ** dont 4.29% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 178 m² Réf : 1843

Taravant Immobilier

73 boulevard Jean Jaurès
63000 CLERMONT-FERRAND

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