• A vendre

Description

Réf : 1969
COURNON D'AUVERGNE - Maison de ville de 94 m² proche de toutes commodités, mairie et écoles.
Elle se compose au RDC d'un grand garage, une chambre, un WC et une salle de bain.
Au première étage : Une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'un séjour double.
Au deuxième étage : Deux chambres, un bureau, un WC et une salle de bain.
- Chauffage gaz de ville, chaudière de 2022 à condensation.
- Panneaux photovoltaïques.
- Toiture révisée en 2019.
- Fenêtres double vitrages
Référence : 1969
Consommation énergétique : 207 KWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 41 Kg/CO²/m²/an (D)
Prix de vente : 178.500€ dont 8.500€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact : Delphine BUCHE
TARAVANT IMMOBILIER
Mail : transaction@taravantimmo.fr
Téléphone : 04.73.29.04.83
** €178 500 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2280€. Pour la date de référence 02/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63800
  • Ville
    COURNON D AUVERGNE

Aspects financiers

  • Prix
    178500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1070 EUR

Surfaces

  • Surface
    94 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/09/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    02/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR

Cournon d'Auvergne Maison de ville de 94 m² , Cournon d auvergne

€178 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 94 Réf :  1969
Taravant Immobilier
73 boulevard Jean Jaurès
63000 CLERMONT-FERRAND

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TARAVANT IMMOBILIER | Raison sociale : TARAVANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 73 boulevard Jean Jaurès - 63000 CLERMONT-FERRAND | Siret : 42891574800019 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : 61428915748 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 263 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI63022016000009612 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23068Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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