• A vendre

Description

Réf : 1983
" Une opportunité à ne pas manquer! "
Découvrez cette maison neuve de 4 pièces, située dans un cadre agréable sur la commune de Saint-Beauzire. (15 minutes Clermont-Ferrand) Elle se compose de trois chambres confortables, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse de 53m² avec cuisine ouverte.
Idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
Une terrasse spacieuse de 24,82 M² pour profiter de l'extérieur. Un garage de 18,12 M² et un balcon pour compléter ce bien.
Chauffage par pompe à chaleur, dalle chauffante.
DPE: B

Dossier: 1983 PRIX 315 000 € dont 15 000 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations pour organiser une visite: Bernard PEPE votre conseiller Tél: 06 16 92 23 68
Agence TARAVANT IMMOBILIER
Tél: 04 73 29 04 83
Mail: transaction@taravantimmo.com

** €315 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63360
  • Ville
    SAINT BEAUZIRE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface au sol
    122.54 m2
  • Surface séjour
    52.23 m2
  • Surface terrain
    330 m2
  • Surface terrasse
    24.82 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    71 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Maison neuve 4 pièce(s) 111.27 m2 , Saint beauzire

€315 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 111 Réf :  1983
Taravant Immobilier
73 boulevard Jean Jaurès
63000 CLERMONT-FERRAND

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