Maison 4 pièce(s) 77 m2 , Clermont ferrand

€192 000 ** dont 4.92% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 2047

A vendre

Description

Réf : 2047

Maison de 77M² sur une parcelle de 192M² située secteur les chambrettes, proche Lafayette,
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, cuisine, séjour , buanderie, WC et garage. une cave pour compléter ce bien.
A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et WC . Comble, possibilité de transformer le garage en pièce.
Maison très agréable située dans une rue avec peu de passage de véhicule.
Chauffage gaz.
Extension possible

Dossier: 2047 PRIX 192 000 € comprenant les frais d'agence de 9000 € à la charge de l'acquéreur. Les frais notariés sont calculés sur 183000€ soit 12 200 € environ.
Pour renseignements ou visites veuillez contacter :
M Bernard PEPE au 04 73 29 04 83 ou par mail:
transaction@taravantimmo.com

** €192 000 honoraires inclus | €183 000 hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2940€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
192000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
77 m2
Surface séjour
15.6 m2
Surface terrain
192 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
18/04/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/04/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
313 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
308 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2940 EUR
Surface de référence
77

Maison 4 pièce(s) 77 m2 , Clermont ferrand

€192 000 ** dont 4.92% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 77 m² Réf : 2047

Taravant Immobilier

73 boulevard Jean Jaurès
63000 CLERMONT-FERRAND

Taravant Immobilier

73 boulevard Jean Jaurès
63000 CLERMONT-FERRAND

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Taravant Immobilier

73 boulevard Jean Jaurès
63000 CLERMONT-FERRAND

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TARAVANT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TARAVANT IMMOBILIER contact@taravantimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »