Maison 4 pièce(s) 77 m2 , Clermont ferrand

177 500 € dont 4,41% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 2091-2047

A vendre

Description

Réf : 2091-2047

Maison de 77M² sur une parcelle de 192M² située secteur les chambrettes, proche Lafayette,
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, cuisine, séjour , buanderie, WC et garage. une cave pour compléter ce bien.
A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et WC . Comble, possibilité de transformer le garage en pièce.
Maison très agréable située dans une rue avec peu de passage de véhicule.
Chauffage gaz.
Extension possible

Dossier: 2047 PRIX 177 500 € comprenant les frais d'agence de 7500€ à la charge de l'acquéreur.
Pour renseignements ou visites veuillez contacter :
M Bernard PEPE au 04 73 29 04 83 ou par mail:
transaction@taravantimmo.com

** €177 500 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2940€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63000
Ville
CLERMONT FERRAND
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
177500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
77 m2
Surface séjour
15.6 m2
Surface terrain
192 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
18/04/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/04/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
313 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
308 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2940 EUR
Surface de référence
77

Maison 4 pièce(s) 77 m2 , Clermont ferrand

177 500 € dont 4,41% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 77 m² Réf : 2091-2047

Taravant Immobilier

73 boulevard Jean Jaurès
63000 CLERMONT-FERRAND

Taravant Immobilier

73 boulevard Jean Jaurès
63000 CLERMONT-FERRAND

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Taravant Immobilier

73 boulevard Jean Jaurès
63000 CLERMONT-FERRAND

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TARAVANT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TARAVANT IMMOBILIER contact@taravantimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »