1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 2094
  • A vendre

Description

Réf : 2094
Dés le seuil franchi, le charme opère immédiatement .Sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, cette maison de caractère atypique dévoile une architecture singulière et des volumes généreux. Offrant un cadre de vie privilégié entre calme et accessibilité, elle séduit par ses espaces extérieurs variés, jardin, terrasse, balcon et cour, ainsi que par ses multiples entrées indépendantes. Un bien rare, idéal pour une vie de famille ou l'exercice d'une profession libérale, alliant authenticité et fonctionnalité.
Située aux pieds des hauts de Chamalieres.
Garage double, cave, terrasse expo sud, coté nature. idéale pour les belles soirée d'été, n'hésitez pas a me contacter.

Prix: 484 000€ honoraires d'agence inclus, pour tous renseignements ou organisation de visite votre conseiller Bernard PEPE Tél: 06 16 92 23 68 Mail: transaction@taravantimmo.com ou Tél agence:
** €484 000 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900€ et 5330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63100
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    484000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5330 EUR
  • Surface de référence
    152.91

Maison Atypique entre dynamisme urbain et calme absolu coté terrasse , Clermont ferrand

484 000 € dont 2,98% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   153 m² Réf :  2094
Taravant Immobilier
73 boulevard Jean Jaurès
63000 CLERMONT-FERRAND
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TARAVANT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TARAVANT IMMOBILIER contact@taravantimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison 4 pièce(s) 77 m2 Maison 4 pièce(s) 77 m2 2
Maison 4 pièce(s) 77 m2 , Clermont ferrand
177 500 € Honoraires inclus | 170 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,41% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   77 m² Réf :  2091-2047
Maison 5 pièce(s) 102 m2 CLERMONT-FERRAND (secteur Charcot) Maison 5 pièce(s) 102 m2 CLERMONT-FERRAND (secteur Charcot) 2
Maison 5 pièce(s) 102 m2 CLERMONT-FERRAND (secteur Charcot) , Clermont ferrand
219 400 € Honoraires inclus | 211 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 3,98% TTC à la charge de l'acquéreur
  5 pièce(s)   102 m² Réf :  2063B
LEZOUX Maison 100 m², terrain 2000 M², grange de 170 m² LEZOUX Maison 100 m², terrain 2000 M², grange de 170 m² 2
LEZOUX Maison 100 m², terrain 2000 M², grange de 170 m² , Lezoux
234 000 € Honoraires inclus | 225 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  5 pièce(s)   100 m² Réf :  2087
Maison Atypique entre dynamisme urbain et calme absolu coté terrasse Maison Atypique entre dynamisme urbain et calme absolu coté terrasse 2
Maison Atypique entre dynamisme urbain et calme absolu coté... , Clermont ferrand
484 000 € Honoraires inclus | 470 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 2,98% TTC à la charge de l'acquéreur
  6 pièce(s)   153 m² Réf :  2094
Mentions légales
Affichage des informations légales : TARAVANT IMMOBILIER | Raison sociale : SARL TARAVANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 73 boulevard Jean Jaurès - 63000 CLERMONT-FERRAND | Siret : 42891574800019 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR61428915748 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 263 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI63022016000009612 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23068Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante