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  • A vendre

Description

Réf : 2028
Situé à Cournon d'Auvergne, dans un environnement agréable des rives de l'Allier, ce local commercial représente une opportunité d'investissement sécurisée et rentable.

L e bien bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité d'un axe passant et dans un secteur dynamique, offrant une bonne visibilité ainsi qu'un cadre apprécié.

Dossier: PRIX 92000 € dont 6000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à contacter Bernard PEPE au 06 16 92 23 68
MAIL: transaction@ taravantimmo.com
** €92 000 honoraires inclus | €86 000 hors honoraires | Honoraires : 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 650 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 750 €/mois
Complément de loyer : €/mois
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63800
  • Ville
    COURNON D AUVERGNE

Aspects financiers

  • Prix
    92000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    750 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    680 EUR
  • Prestations / charges
    CHARGES SECADIM 600 €
  • Dépôt de Garantie
    650 EUR
  • Taxe Foncière
    825 EUR

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface loi Carrez
    34.85 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Mur commerciaux loués - COURNON D'AUVERGNE , Cournon d auvergne

€92 000 ** dont 6.98% TTC d'honoraires
36 m² Réf :  2028
Taravant Immobilier
73 boulevard Jean Jaurès
63000 CLERMONT-FERRAND
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TARAVANT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TARAVANT IMMOBILIER contact@taravantimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TARAVANT IMMOBILIER | Raison sociale : SARL TARAVANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 73 boulevard Jean Jaurès - 63000 CLERMONT-FERRAND | Siret : 42891574800019 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR61428915748 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 263 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI63022016000009612 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23068Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante