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  • A vendre

Description

Réf : 1835
CEYRAT
5 appartements en duplex avec terrasses ensoleillées au calme.
parking ou garage pour chaque appartement.
Type 2 de 47 m² loué 450 € HC
type 3 de 65 m² loué 440 € HC
type 1 de 30 m² loué 350 € HC
type 3 de 65 m² loué 450 € HC
type 1 de 30 m² loué 350 € HC
REFERENCE: 1835 PRIX 395 000 € dont honoraires agence à la charge de l'acquéreur 15 000 €
Contactez vos conseillers: Delphine BUCHE Tél: 06 62 13 50 65 ou Clément RAYMOND Tél: 06 49 55 01 80 ou Bernard PEPE Tél: 06 16 92 23 68
TARAVANT IMMOBILIER
73 Bd Jean Jaurès 63000 CLERMONT-FERRAND
Tél: 04 73 29 04 83
Mail: transaction@taravantimmo.fr


Les loyers sont inférieurs aux valeurs locatives actuelles, il sera donc possible d'améliorer la rentabilité.
** 395 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 2040 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2500 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63122
  • Ville
    CEYRAT

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    2500 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    2040 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges forfaitaires
    150 EUR
  • Taxe Foncière
    1681 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    237 m2

Autres

  • Cave(s)
    5
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR

Immeuble Ceyrat , Ceyrat

395 000 € ** dont 3.95% TTC d'honoraires
237 m² Réf :  1835
Taravant Immobilier
73 boulevard Jean Jaurès
63000 CLERMONT-FERRAND
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : TARAVANT IMMOBILIER | Raison sociale : TARAVANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 73 boulevard Jean Jaurès - 63000 CLERMONT-FERRAND | Siret : 42891574800019 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : 61428915748 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 263 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI63022016000009612 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23068Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante