• A vendre

Description

Réf : 1969
PERIGNAT-SUR-ALLIER - Idéal investisseur ou artisans - Ensemble immobilier d'environ 230 m² sur une parcelle de 1400 m².
Il se compose d'un appartement T5 de 118 m² avec un sous-sol complet, libre de toute location .
Descriptif du T5 : Une cuisine séparée, un séjour double, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.
3 locaux commerciaux loués d'une surface totale de 105m²
Consommation énergétique : 288 KWh/m²/an (E)
Emission de gaz à effet de serre : 9 Kg/CO2/an (B)
Prix de vente : 320.000€ dont 16.000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite , n'hésiter pas à contacter Delphine BUCHE.
Référence : 1969
TARAVANT IMMOBILIER: 73 Bd Jean Jaurès 63000 CLERMONT-FERRAND
Mail: transaction@taravantimmo.com
Téléphone: 04.73.29.04.83


** 320 000 € honoraires inclus | 304 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 951.55 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 951.55 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3310€. Pour la date de référence 02/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63800
  • Ville
    PERIGNAT SUR ALLIER

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    951.55 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    951.55 EUR / mois
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière
    2234 EUR

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Extérieur

  • Etat général
    Moyen
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Etat intérieur
    Etat moyen

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/12/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    02/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3310 EUR

Ensemble immobilier Pérignat Sur Allier avec terrain de 1400 m² , Perignat sur allier

320 000 € ** dont 5.26% TTC d'honoraires
230 Réf :  1969
Taravant Immobilier
73 boulevard Jean Jaurès
63000 CLERMONT-FERRAND

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TARAVANT IMMOBILIER Clermont-ferrand pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TARAVANT IMMOBILIER Clermont-ferrand contact@taravantimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : TARAVANT IMMOBILIER | Raison sociale : TARAVANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 73 boulevard Jean Jaurès - 63000 CLERMONT-FERRAND | Siret : 42891574800019 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : 61428915748 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 263 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI63022016000009612 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23068Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante